Flip: Szczecin, Miernicza 17
32 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Miernicza 17 w Szczecinie kupiono 09.06.2021 za 140 000 zł (4 385 zł/m²) i sprzedano 15.07.2021 za 172 000 zł (5 387 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.06.2021, zł/m²
4 385
140 000 zł
Sprzedaż 15.07.2021, zł/m²
5 387
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 002
32 000 zł · 22,9%
Trzymanie
1,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 706,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +20,0 pp · 28 061 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 385 zł/m²sprzedaż 5 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →