Flip: Szczecin, Goleniowska 57d
81 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,9 m² pod adresem Goleniowska 57d w Szczecinie kupiono 14.11.2025 za 260 000 zł (3 214 zł/m²) i sprzedano 24.02.2026 za 326 000 zł (4 030 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.11.2025, zł/m²
3 214
260 000 zł
Sprzedaż 24.02.2026, zł/m²
4 030
326 000 zł
Różnica cen, zł/m²
816
66 000 zł · 25,4%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (102 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 124,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 65 009 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 214 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →