Flip: Szczecin, Goleniowska 51
45 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Goleniowska 51 w Szczecinie kupiono 02.12.2015 za 105 000 zł (2 315 zł/m²) i sprzedano 03.03.2016 za 165 000 zł (3 638 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2015, zł/m²
2 315
105 000 zł
Sprzedaż 03.03.2016, zł/m²
3 638
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 323
60 000 zł · 57,1%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 500,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +52,6 pp · 55 220 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 2 315 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 638 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →