Flip: Szczecin, Goleniowska 18
47 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Goleniowska 18 w Szczecinie kupiono 02.06.2017 za 134 000 zł (2 850 zł/m²) i sprzedano 27.07.2017 za 183 000 zł (3 893 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2017, zł/m²
2 850
134 000 zł
Sprzedaż 27.07.2017, zł/m²
3 893
183 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 042
49 000 zł · 36,6%
Trzymanie
1,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 691,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +35,6 pp · 47 713 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 2 850 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 893 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →