Flip: Szczecin, Goleniowska 108
37 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Goleniowska 108 w Szczecinie kupiono 27.10.2015 za 136 000 zł (3 646 zł/m²) i sprzedano 12.01.2017 za 128 000 zł (3 432 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -8 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.10.2015, zł/m²
3 646
136 000 zł
Sprzedaż 12.01.2017, zł/m²
3 432
128 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-214
-8 000 zł · -5,9%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- -8 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -4,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- -9,0 pp · -12 212 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 646 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 432 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →