Flip: Szczecin, Emilii Gierczak 20
34 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,9 m² pod adresem Emilii Gierczak 20 w Szczecinie kupiono 01.09.2015 za 118 000 zł (3 477 zł/m²) i sprzedano 02.12.2015 za 135 000 zł (3 978 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 14,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2015, zł/m²
3 477
118 000 zł
Sprzedaż 02.12.2015, zł/m²
3 978
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
501
17 000 zł · 14,4%
Trzymanie
3,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 14,4%
- ROI roczne
- 70,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,9%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 22 765 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 477 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 978 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →