Flip: Szczecin, Czarnogórska 11
42 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Czarnogórska 11 w Szczecinie kupiono 31.12.2020 za 200 000 zł (4 751 zł/m²) i sprzedano 15.02.2022 za 270 000 zł (6 413 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2020, zł/m²
4 751
200 000 zł
Sprzedaż 15.02.2022, zł/m²
6 413
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 663
70 000 zł · 35,0%
Trzymanie
13,5 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 30,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,7%
- Ponad rynek
- +12,3 pp · 24 612 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 751 zł/m²sprzedaż 6 413 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →