Flip: Szczecin, Władysława Nehringa 4a
36 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Władysława Nehringa 4a w Szczecinie kupiono 30.09.2022 za 230 000 zł (6 336 zł/m²) i sprzedano 24.04.2023 za 327 500 zł (9 022 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
6 336
230 000 zł
Sprzedaż 24.04.2023, zł/m²
9 022
327 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 686
97 500 zł · 42,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 87,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +44,1 pp · 101 419 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 336 zł/m²sprzedaż 9 022 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2018270 → 320 tys. zł+50+18,5%49 m²41,4 mies.2 p.odsprzedaż
05.2013169 → 191 tys. zł+22+13,2%36 m²27,8 mies.1 p.odsprzedaż
08.2012120 → 160 tys. zł+40+33,3%37 m²10,7 mies.parter