Flip: Szczecin, Orczykowa 8
38 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Orczykowa 8 w Szczecinie kupiono 27.05.2024 za 234 931 zł (6 131 zł/m²) i sprzedano 07.04.2025 za 434 000 zł (11 326 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 199 069 zł, czyli 84,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
6 131
234 931 zł
Sprzedaż 07.04.2025, zł/m²
11 326
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 195
199 069 zł · 84,7%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (315 dni)
- Różnica cen brutto
- 199 069 zł
- ROI
- 84,7%
- ROI roczne
- 103,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +82,4 pp · 193 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 131 zł/m²sprzedaż 11 326 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026272 → 335 tys. zł+63+23,4%37 m²20,4 mies.2 p.odsprzedaż