Odsprzedaż: Szczecin, Orczykowa 7
38 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Orczykowa 7 w Szczecinie kupiono 11.12.2023 za 276 552 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 25.07.2025 za 449 800 zł (11 710 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 248 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (592 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 248 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 35,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →