Flip: Szczecin, Orczykowa 10
42 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Orczykowa 10 w Szczecinie kupiono 18.06.2024 za 287 482 zł (6 897 zł/m²) i sprzedano 13.08.2024 za 380 000 zł (9 117 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 518 zł, czyli 32,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.06.2024, zł/m²
6 897
287 482 zł
Sprzedaż 13.08.2024, zł/m²
9 117
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 220
92 518 zł · 32,2%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 518 zł
- ROI
- 32,2%
- ROI roczne
- 516,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 95 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 6 897 zł/m²sprzedaż 9 117 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →