Odsprzedaż: Szczecin, Orczykowa 1
40 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Orczykowa 1 w Szczecinie kupiono 24.05.2021 za 297 500 zł (7 532 zł/m²) i sprzedano 07.12.2023 za 453 000 zł (11 468 zł/m²), po 30,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 500 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.05.2021, zł/m²
7 532
297 500 zł
Sprzedaż 07.12.2023, zł/m²
11 468
453 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 937
155 500 zł · 52,3%
Trzymanie
30,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,5 mies. (927 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 500 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 18,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,2%
- Ponad rynek
- +23,0 pp · 68 520 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 532 zł/m²sprzedaż 11 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024320 → 419 tys. zł+99+31,0%37 m²32,1 mies.parterodsprzedaż
10.2021189 → 320 tys. zł+131+69,5%37 m²9,0 mies.parter