Flip: Szczecin, Ogrodnicza 86a
101 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,7 m² pod adresem Ogrodnicza 86a w Szczecinie kupiono 27.05.2024 za 715 000 zł (7 097 zł/m²) i sprzedano 30.12.2024 za 750 000 zł (7 445 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 4,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2024, zł/m²
7 097
715 000 zł
Sprzedaż 30.12.2024, zł/m²
7 445
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
347
35 000 zł · 4,9%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 4,9%
- ROI roczne
- 8,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,1%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 27 345 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 097 zł/m²sprzedaż 7 445 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →