Odsprzedaż: Szczecin, Ogrodnicza 45H
140 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 139,6 m² pod adresem Ogrodnicza 45H w Szczecinie kupiono 17.07.2018 za 435 000 zł (3 117 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 695 000 zł (4 980 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 260 000 zł, czyli 59,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 51,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2018, zł/m²
3 117
435 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
4 980
695 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 863
260 000 zł · 59,8%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 205 dni)
- Różnica cen brutto
- 260 000 zł
- ROI
- 59,8%
- ROI roczne
- 15,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 51,7%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 34 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 117 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 980 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →