Flip: Szczecin, Kolonistów 60a
60 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,5 m² pod adresem Kolonistów 60a w Szczecinie kupiono 18.08.2016 za 220 000 zł (3 697 zł/m²) i sprzedano 28.12.2016 za 233 000 zł (3 915 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2016, zł/m²
3 697
220 000 zł
Sprzedaż 28.12.2016, zł/m²
3 915
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
218
13 000 zł · 5,9%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 17,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +4,4 pp · 9 672 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedaż‹kupno 3 697 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 915 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →