Odsprzedaż: Szczecin, Cztery Pory Roku 3
58 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Cztery Pory Roku 3 w Szczecinie kupiono 08.03.2017 za 280 000 zł (4 844 zł/m²) i sprzedano 08.05.2020 za 375 000 zł (6 488 zł/m²), po 38,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 52,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2017, zł/m²
4 844
280 000 zł
Sprzedaż 08.05.2020, zł/m²
6 488
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 644
95 000 zł · 33,9%
Trzymanie
38,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,0 mies. (1 157 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 9,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 52,0%
- Ponad rynek
- -18,1 pp · -50 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 844 zł/m²sprzedaż 6 488 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →