Odsprzedaż: Szczecin, Cztery Pory Roku 21
60 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Cztery Pory Roku 21 w Szczecinie kupiono 03.03.2021 za 444 000 zł (7 450 zł/m²) i sprzedano 09.11.2023 za 585 000 zł (9 815 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 141 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
7 450
444 000 zł
Sprzedaż 09.11.2023, zł/m²
9 815
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 366
141 000 zł · 31,8%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (981 dni)
- Różnica cen brutto
- 141 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,6%
- Ponad rynek
- +3,1 pp · 13 832 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 450 zł/m²sprzedaż 9 815 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →