Flip: Szczecin, Seledynowa 82
50 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Seledynowa 82 w Szczecinie kupiono 03.07.2024 za 430 550 zł (8 698 zł/m²) i sprzedano 20.01.2025 za 429 000 zł (8 667 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -1 550 zł, czyli -0,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2024, zł/m²
8 698
430 550 zł
Sprzedaż 20.01.2025, zł/m²
8 667
429 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-31
-1 550 zł · -0,4%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- -1 550 zł
- ROI
- -0,4%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- -1,1 pp · -4 759 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 698 zł/m²sprzedaż 8 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024310 → 431 tys. zł+121+38,9%50 m²46,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2024300 → 299 tys. zł−1−0,3%50 m²10,6 mies.3 p.