Flip: Szczecin, Seledynowa 62
63 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Seledynowa 62 w Szczecinie kupiono 02.02.2021 za 308 000 zł (4 858 zł/m²) i sprzedano 14.06.2021 za 488 000 zł (7 697 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 58,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2021, zł/m²
4 858
308 000 zł
Sprzedaż 14.06.2021, zł/m²
7 697
488 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 839
180 000 zł · 58,4%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (132 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 58,4%
- ROI roczne
- 257,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +53,4 pp · 164 592 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 858 zł/m²sprzedaż 7 697 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →