Flip: Szczecin, Seledynowa 54
50 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Seledynowa 54 w Szczecinie kupiono 05.12.2018 za 210 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 20.03.2019 za 255 900 zł (5 170 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 900 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2018, zł/m²
4 242
210 000 zł
Sprzedaż 20.03.2019, zł/m²
5 170
255 900 zł
Różnica cen, zł/m²
927
45 900 zł · 21,9%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 900 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 98,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 42 677 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 5 170 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →