Flip: Szczecin, Seledynowa 44
63 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Seledynowa 44 w Szczecinie kupiono 23.08.2021 za 365 000 zł (5 757 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 489 000 zł (7 713 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 124 000 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
5 757
365 000 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
7 713
489 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 956
124 000 zł · 34,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 124 000 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +21,8 pp · 79 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 757 zł/m²sprzedaż 7 713 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024489 → 517 tys. zł+28+5,7%63 m²24,2 mies.3 p.odsprzedaż