Flip: Szczecin, Różowa 21
63 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Różowa 21 w Szczecinie kupiono 25.11.2022 za 360 000 zł (5 705 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 599 000 zł (9 493 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 66,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2022, zł/m²
5 705
360 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
9 493
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 788
239 000 zł · 66,4%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (445 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 66,4%
- ROI roczne
- 51,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 173 628 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 5 705 zł/m²sprzedaż 9 493 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →