Flip: Szczecin, Różowa 14
49 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Różowa 14 w Szczecinie kupiono 30.07.2020 za 220 000 zł (4 472 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 265 000 zł (5 386 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
4 472
220 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
5 386
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
915
45 000 zł · 20,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 289,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +21,0 pp · 46 115 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 4 472 zł/m²sprzedaż 5 386 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.202070 → 220 tys. zł+150+214,3%49 m²28,7 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż