Flip: Szczecin, Pomarańczowa 7
49 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Pomarańczowa 7 w Szczecinie kupiono 04.10.2021 za 290 000 zł (5 870 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 352 000 zł (7 126 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2021, zł/m²
5 870
290 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
7 126
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 255
62 000 zł · 21,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 21,4%
- ROI roczne
- 125,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +18,8 pp · 54 620 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 400kupno7 4008 500kupnosprzedaż8 30011 100sprzedażkupno 5 870 zł/m²sprzedaż 7 126 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →