Flip: Szczecin, Pomarańczowa 25
49 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Pomarańczowa 25 w Szczecinie kupiono 31.12.2018 za 180 000 zł (3 644 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 229 000 zł (4 636 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.12.2018, zł/m²
3 644
180 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
4 636
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
992
49 000 zł · 27,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 62,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +21,7 pp · 39 072 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 400kupno7 4008 500kupnosprzedaż8 30011 100sprzedaż‹kupno 3 644 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 636 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →