Flip: Szczecin, Nastrojowa 26
37 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Nastrojowa 26 w Szczecinie kupiono 24.03.2021 za 295 000 zł (8 078 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 434 000 zł (11 884 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 000 zł, czyli 47,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.03.2021, zł/m²
8 078
295 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
11 884
434 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 806
139 000 zł · 47,1%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (414 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 000 zł
- ROI
- 47,1%
- ROI roczne
- 40,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,0%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 77 147 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 8 078 zł/m²sprzedaż 11 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021230 → 295 tys. zł+65+28,2%37 m²7,6 mies.parter