Odsprzedaż: Szczecin, Nastrojowa 20
70 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,7 m² pod adresem Nastrojowa 20 w Szczecinie kupiono 10.12.2020 za 449 033 zł (6 441 zł/m²) i sprzedano 30.05.2023 za 760 000 zł (10 901 zł/m²), po 29,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 310 967 zł, czyli 69,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,6 mies. (901 dni)
- Różnica cen brutto
- 310 967 zł
- ROI
- 69,3%
- ROI roczne
- 23,8%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →