Flip: Szczecin, Chłopska 24
52 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,2 m² pod adresem Chłopska 24 w Szczecinie kupiono 06.11.2024 za 380 000 zł (7 287 zł/m²) i sprzedano 02.01.2025 za 410 000 zł (7 862 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2024, zł/m²
7 287
380 000 zł
Sprzedaż 02.01.2025, zł/m²
7 862
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
575
30 000 zł · 7,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,9%
- ROI roczne
- 62,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +8,5 pp · 32 358 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Szczecin)
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
336 flipów w całym mieście (Szczecin) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 700kupno6 6009 000kupnosprzedaż8 80011 800sprzedażkupno 7 287 zł/m²sprzedaż 7 862 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024260 → 320 tys. zł+60+23,1%49 m²26,0 mies.parterodsprzedaż
06.2022201 → 260 tys. zł+59+29,3%49 m²1,1 mies.parter