Mieszkanie o powierzchni 29,2 m² pod adresem Zubrzyckiego 64 w Świętochłowicach kupiono 04.03.2024 za 130 000 zł (4 452 zł/m²) i sprzedano 28.06.2024 za 152 000 zł (5 205 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2024, zł/m²
4 452
130 000 zł
Sprzedaż 28.06.2024, zł/m²
5 205
152 000 zł
Różnica cen, zł/m²
753
22 000 zł · 16,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 17 483 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż5 1007 400sprzedażkupno 4 452 zł/m²sprzedaż 5 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →