Mieszkanie o powierzchni 54,5 m² pod adresem Zubrzyckiego 28 w Świętochłowicach kupiono 07.05.2024 za 215 000 zł (3 942 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 235 000 zł (4 309 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 9,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2024, zł/m²
3 942
215 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
4 309
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
367
20 000 zł · 9,3%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 3 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 9,3%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,8%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 11 763 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 8005 000kupnosprzedaż4 5006 600sprzedażkupno 3 942 zł/m²sprzedaż 4 309 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →