Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Zubrzyckiego 26 w Świętochłowicach kupiono 16.10.2019 za 114 000 zł (2 521 zł/m²) i sprzedano 26.03.2020 za 130 000 zł (2 875 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 16 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
2 521
114 000 zł
Sprzedaż 26.03.2020, zł/m²
2 875
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
354
16 000 zł · 14,0%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 4 · pokoje: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 16 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,5%
- Ponad rynek
- -2,5 pp · -2 821 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 8005 000kupnosprzedaż4 5006 600sprzedażkupno 2 521 zł/m²sprzedaż 2 875 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →