Mieszkanie o powierzchni 28,5 m² pod adresem Zubrzyckiego 24 w Świętochłowicach kupiono 30.06.2017 za 52 520 zł (1 843 zł/m²) i sprzedano 07.03.2018 za 90 500 zł (3 177 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 980 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2017, zł/m²
1 843
52 520 zł
Sprzedaż 07.03.2018, zł/m²
3 177
90 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 333
37 980 zł · 72,3%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 980 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 121,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +77,0 pp · 40 462 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 500kupno3 8005 000kupnosprzedaż4 5006 600sprzedaż‹kupno 1 843 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →