Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Zubrzyckiego J. 62 w Świętochłowicach kupiono 10.08.2017 za 49 000 zł (1 690 zł/m²) i sprzedano 21.09.2017 za 77 000 zł (2 655 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2017, zł/m²
1 690
49 000 zł
Sprzedaż 21.09.2017, zł/m²
2 655
77 000 zł
Różnica cen, zł/m²
966
28 000 zł · 57,1%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 4 980,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 26 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 4005 000kupnosprzedaż4 9007 300sprzedaż‹kupno 1 690 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →