Mieszkanie o powierzchni 34,4 m² pod adresem Wyzwolenia 63A w Świętochłowicach kupiono 16.02.2024 za 132 100 zł (3 841 zł/m²) i sprzedano 27.05.2024 za 200 000 zł (5 816 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 900 zł, czyli 51,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2024, zł/m²
3 841
132 100 zł
Sprzedaż 27.05.2024, zł/m²
5 816
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 974
67 900 zł · 51,4%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: parter · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 900 zł
- ROI
- 51,4%
- ROI roczne
- 347,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,8%
- Ponad rynek
- +56,2 pp · 74 257 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno2 6004 800kupnosprzedaż3 6007 000sprzedażkupno 3 841 zł/m²sprzedaż 5 816 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →