Odsprzedaż: Świętochłowice, Wojska Polskiego 72
38 m² · 07.2015
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 72 w Świętochłowicach kupiono 23.11.2012 za 85 000 zł (2 231 zł/m²) i sprzedano 09.07.2015 za 77 500 zł (2 034 zł/m²), po 31,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -7 500 zł, czyli -8,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2012, zł/m²
2 231
85 000 zł
Sprzedaż 09.07.2015, zł/m²
2 034
77 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-197
-7 500 zł · -8,8%
Trzymanie
31,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,5 mies. (958 dni)
- Różnica cen brutto
- -7 500 zł
- ROI
- -8,8%
- ROI roczne
- -3,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,0%
- Ponad rynek
- +3,2 pp · 2 694 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedażkupno 2 231 zł/m²sprzedaż 2 034 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.200530 → 25 tys. zł−5−16,7%40 m²36,9 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż