Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Wojska Polskiego 70 w Świętochłowicach kupiono 07.02.2008 za 58 000 zł (1 120 zł/m²) i sprzedano 24.04.2008 za 91 000 zł (1 757 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 56,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2008, zł/m²
1 120
58 000 zł
Sprzedaż 24.04.2008, zł/m²
1 757
91 000 zł
Różnica cen, zł/m²
637
33 000 zł · 56,9%
Trzymanie
2,5 mies.
pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 56,9%
- ROI roczne
- 745,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 700kupno3 6004 700kupnosprzedaż4 6007 100sprzedaż‹kupno 1 120 zł/m² — poza skaląsprzedaż 1 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.200823 → 58 tys. zł+35+152,2%52 m²27,9 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż