Odsprzedaż: Świętochłowice, Wojska Polskiego 35
33 m² · 08.2023
Pokaż adres na
(otwiera się w nowej karcie)
Mieszkanie o powierzchni 33,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 35 w Świętochłowicach kupiono 30.06.2020 za 125 000 zł (3 744 zł/m²) i sprzedano 07.08.2023 za 190 000 zł (5 690 zł/m²), po 37,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 52,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 53,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
3 744
125 000 zł
Sprzedaż 07.08.2023, zł/m²
5 690
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
65 000 zł · 52,0%
Trzymanie
37,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,2 mies. (1 133 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 52,0%
- ROI roczne
- 14,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 53,9%
- Ponad rynek
- -1,9 pp · -2 404 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 7004 600kupnosprzedaż3 7006 700sprzedażkupno 3 744 zł/m²sprzedaż 5 690 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →