Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 27 w Świętochłowicach kupiono 19.09.2018 za 90 000 zł (1 871 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 126 000 zł (2 620 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 40,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2018, zł/m²
1 871
90 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
2 620
126 000 zł
Różnica cen, zł/m²
749
36 000 zł · 40,0%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 4 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 40,0%
- ROI roczne
- 280,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 36 344 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 600kupno2 7004 600kupnosprzedaż3 7006 700sprzedażkupno 1 871 zł/m²sprzedaż 2 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Kalkulator opłacalności flipa
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021126 → 190 tys. zł+64+50,8%48 m²36,2 mies.4 p.odsprzedaż