Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Wojska Polskiego 10 w Świętochłowicach kupiono 20.08.2014 za 49 638 zł (1 152 zł/m²) i sprzedano 05.11.2014 za 59 000 zł (1 369 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 362 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2014, zł/m²
1 152
49 638 zł
Sprzedaż 05.11.2014, zł/m²
1 369
59 000 zł
Różnica cen, zł/m²
217
9 362 zł · 18,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 362 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 126,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,7%
- Ponad rynek
- +7,1 pp · 3 543 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 900kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8007 100sprzedaż‹kupno 1 152 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 369 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →