Mieszkanie o powierzchni 36,1 m² pod adresem Wiśniowa 6A w Świętochłowicach kupiono 18.01.2024 za 155 000 zł (4 292 zł/m²) i sprzedano 14.05.2024 za 240 000 zł (6 646 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 54,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
4 292
155 000 zł
Sprzedaż 14.05.2024, zł/m²
6 646
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 354
85 000 zł · 54,8%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 3 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 54,8%
- ROI roczne
- 291,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,5%
- Ponad rynek
- +64,3 pp · 99 714 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 0007 100sprzedażkupno 4 292 zł/m²sprzedaż 6 646 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →