Mieszkanie o powierzchni 60,8 m² pod adresem Wiśniowa 360 w Świętochłowicach kupiono 08.12.2021 za 305 000 zł (5 014 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 450 000 zł (7 398 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 202 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 12,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →