Mieszkanie o powierzchni 72,5 m² pod adresem Wiśniowa 356 w Świętochłowicach kupiono 04.11.2021 za 335 890 zł (4 634 zł/m²) i sprzedano 08.01.2024 za 600 000 zł (8 277 zł/m²), po 26,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 264 110 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,1 mies. (795 dni)
- Różnica cen brutto
- 264 110 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 30,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →