Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Wiśniowa 18 w Świętochłowicach kupiono 30.10.2017 za 64 000 zł (1 239 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 89 000 zł (1 723 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -11,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.10.2017, zł/m²
1 239
64 000 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
1 723
89 000 zł
Różnica cen, zł/m²
484
25 000 zł · 39,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 1 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 172,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -11,3%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 32 215 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 4 900kupno2 8004 200kupnosprzedaż4 1006 700sprzedaż‹kupno 1 239 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 723 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →