Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Wiśniowa 10A w Świętochłowicach kupiono 15.07.2020 za 86 000 zł (2 330 zł/m²) i sprzedano 20.08.2020 za 120 000 zł (3 251 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 39,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2020, zł/m²
2 330
86 000 zł
Sprzedaż 20.08.2020, zł/m²
3 251
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
921
34 000 zł · 39,5%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 39,5%
- ROI roczne
- 2 830,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +34,4 pp · 29 600 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 4 800kupno2 8004 700kupnosprzedaż4 0007 100sprzedażkupno 2 330 zł/m²sprzedaż 3 251 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →