Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Wiślan 9 w Świętochłowicach kupiono 16.05.2017 za 70 000 zł (2 161 zł/m²) i sprzedano 23.12.2019 za 150 000 zł (4 631 zł/m²), po 31,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 114,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2017, zł/m²
2 161
70 000 zł
Sprzedaż 23.12.2019, zł/m²
4 631
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 470
80 000 zł · 114,3%
Trzymanie
31,2 mies.
piętro: 2 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,2 mies. (951 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 114,3%
- ROI roczne
- 34,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,2%
- Ponad rynek
- +74,1 pp · 51 882 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Świętochłowice
Flipperzy sprzedają typowo o 1 100 zł/m² drożej, niż kupują
66 flipów w mieście Świętochłowice · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 0004 800kupnosprzedaż4 1007 100sprzedażkupno 2 161 zł/m²sprzedaż 4 631 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →