Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Wierzbowa 5 w Świętochłowicach kupiono 04.05.2021 za 109 274 zł (3 842 zł/m²) i sprzedano 10.01.2022 za 130 000 zł (4 571 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 726 zł, czyli 19,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2021, zł/m²
3 842
109 274 zł
Sprzedaż 10.01.2022, zł/m²
4 571
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
729
20 726 zł · 19,0%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 726 zł
- ROI
- 19,0%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +12,7 pp · 13 907 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 800 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 100kupno2 8004 000kupnosprzedaż4 0006 600sprzedażkupno 3 842 zł/m²sprzedaż 4 571 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →