Mieszkanie o powierzchni 28,1 m² pod adresem Wierzbowa 10 w Świętochłowicach kupiono 13.08.2010 za 43 568 zł (1 550 zł/m²) i sprzedano 28.09.2010 za 46 000 zł (1 636 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 2 432 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.08.2010, zł/m²
1 550
43 568 zł
Sprzedaż 28.09.2010, zł/m²
1 636
46 000 zł
Różnica cen, zł/m²
87
2 432 zł · 5,6%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 2 432 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 53,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -0,8 pp · -362 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 100kupno3 1004 400kupnosprzedaż4 1006 900sprzedaż‹kupno 1 550 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 636 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →