Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Wiechaczka 25 w Świętochłowicach kupiono 28.02.2011 za 71 000 zł (1 973 zł/m²) i sprzedano 16.12.2011 za 94 000 zł (2 613 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2011, zł/m²
1 973
71 000 zł
Sprzedaż 16.12.2011, zł/m²
2 613
94 000 zł
Różnica cen, zł/m²
639
23 000 zł · 32,4%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 3 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (291 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -12,6%
- Ponad rynek
- +45,0 pp · 31 957 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno1 8004 300kupnosprzedaż2 7006 800sprzedażkupno 1 973 zł/m²sprzedaż 2 613 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →