Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Węglowa 2 w Świętochłowicach kupiono 16.10.2020 za 73 500 zł (1 920 zł/m²) i sprzedano 11.06.2021 za 136 000 zł (3 553 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 500 zł, czyli 85,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
1 920
73 500 zł
Sprzedaż 11.06.2021, zł/m²
3 553
136 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 633
62 500 zł · 85,0%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · pokoje: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 500 zł
- ROI
- 85,0%
- ROI roczne
- 157,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,6%
- Ponad rynek
- +71,4 pp · 52 495 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 600kupno1 9004 400kupnosprzedaż3 6007 200sprzedażkupno 1 920 zł/m²sprzedaż 3 553 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →