Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Uroczysko 13K w Świętochłowicach kupiono 24.03.2023 za 494 500 zł (7 286 zł/m²) i sprzedano 05.08.2026 za 789 000 zł (11 625 zł/m²), po 40,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 294 500 zł, czyli 59,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,4 mies. (1 230 dni)
- Różnica cen brutto
- 294 500 zł
- ROI
- 59,6%
- ROI roczne
- 14,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →